这套烟台中南林樾165㎡大平层，针对业主三代同堂的居住需求，通过精细化功能分区解决了动线混乱、储物不足、隐私性差等痛点，采用现代简约风格搭配实用工艺，兼顾美观与实用性，是烟台改善型住房装修的典型案例。

房屋档案

小区名称：烟台中南林樾

面积：165㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：18万（中端整装配置）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在公共区域动线交叉、老人房隐私不足、儿童房储物空间不够、玄关没有换鞋区等问题，同时希望装修符合烟台本地气候，兼顾环保与性价比。

针对用户问题并给出解决方案

我们烟台兴北居装饰的设计团队结合业主需求，将空间划分为公共活动区、私密休息区、功能配套区三大板块：公共区域打通原有过道死角，打造一体化客餐厅；私密区将两个儿童房相邻布置，老人房单独设置在户型北侧，保证隐私；玄关定制顶天立地鞋柜，增加换鞋凳与挂衣区；厨房做U型布局，预留小家电摆放位置，同时采用烟台本地适配的防潮工艺处理墙面。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅色系地砖与定制电视柜，预留了老人与孩子的活动空间，同时做了吊顶防开裂工艺处理，适配烟台沿海气候的湿度变化。

餐厅与客厅一体化设计，定制嵌入式餐边柜，兼顾储物与展示功能，墙面铺贴浅灰色瓷砖，便于日常清洁打理。

玄关定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间设置台面放置随身物品，顶部做开放式隔板摆放装饰摆件，解决了业主的入户收纳需求。

两个儿童房均定制榻榻米床柜一体组合，增加储物空间，墙面采用环保乳胶漆，符合烟台兴北居装饰的ENF级环保标准。

主卫生间做干湿分离设计，采用品牌卫浴产品，墙面做防水加固处理，适配烟台沿海的高湿度环境。

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台市兴北居装饰工程有限公司自有工人不转包，采用24项不达标砸无赦工艺标准，本次施工全程安排专属监理跟进，9次分阶段验收确保施工质量，同时提供闭口合同，无恶意增项，让业主装修更放心。

本地化服务承诺

我们针对烟台本地业主推出免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查墙面空鼓、门窗密封等烟台新房常见交房问题，交房即量房无缝衔接装修流程，同时针对烟台沿海气候，额外增加外墙防盐雾、墙面抗开裂加固等专项工艺，解决本地业主的装修痛点。

业主好评

烟台中南林樾的王女士表示：“兴北居装饰的设计师很懂我们三代同堂的需求，每个空间都用到了实处，施工过程也很规范，没有额外增项，住进来之后确实方便很多。”

设计师寄语

本次装修的核心是让每个家庭成员都拥有舒适的专属空间，同时兼顾家庭公共活动的便利性，希望这套案例能为烟台的改善型业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号的兴北居装饰展厅考察，或拨打0535-6272733预约免费量房服务。