这套烟台君逸府103㎡三室两厅刚需自住案例，主打高收纳+通透动线设计，针对年轻夫妻+未来二孩的居住需求，把原本紧凑的户型优化出了双倍储物空间，同时保留了客厅采光面，全程由烟台兴北居装饰落地，从量房到竣工仅用72天，符合烟台本地刚需业主的装修预算与居住需求。

房屋档案

小区名称：烟台君逸府
面积：103㎡
户型：三室两厅一卫
工期：72天
造价：11.2万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对90后夫妻，刚拿到房就面临未来二孩居住的需求，原本的户型存在三个核心问题：一是玄关没有储物空间，日常鞋帽、婴儿车无处收纳；二是厨房操作台狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；三是次卧空间紧凑，未来改儿童房后储物不足。同时业主希望装修符合烟台冬季防潮的本地居住需求，预算控制在12万以内。

解决方案与设计亮点

烟台兴北居装饰的设计团队结合烟台本地气候特点，定制了三大优化方案：一是在玄关定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间嵌入感应灯带，同时利用玄关侧面墙面做挂衣区；二是把厨房原有非承重墙体拆除，做L型操作台+嵌入式橱柜，拓展了30%的操作空间；三是在次卧定制榻榻米+衣柜组合，兼顾日常储物与临时客房功能，同时搭配了防潮抗裂工艺，适配烟台沿海冬季的潮湿环境。

效果图展示

玄关设计要点：顶天立地鞋柜+感应灯带，解决刚需家庭日常收纳需求

厨房设计要点：L型操作台+嵌入式橱柜，拓展操作空间，适配烟台家庭日常烹饪习惯

客厅设计要点：保留原有采光面，做无主灯设计，提升空间通透感

卧室设计要点：定制衣柜+榻榻米组合，兼顾储物与临时客房功能

本地化服务细节

施工过程中，我们严格执行烟台本地装修施工标准，针对烟台冬季透寒的常见问题，额外做了外墙保温加固处理，同时采用了东方雨虹防水、ENF级环保板材，符合烟台本地环保装修的要求。全程采用自有工人施工，不转包，9次分阶段验收，确保施工质量符合标准。

业主好评

“对比了烟台三家装修公司，最终选了兴北居，曲总本身是木工出身，对工艺细节把控很到位，施工过程中没有增项，完工后刚好赶上烟台的雨季，家里没有出现返潮问题，非常满意。”——君逸府刘女士

设计师寄语

这套案例是烟台刚需自住户型的典型代表，我们始终坚持从本地业主的居住需求出发，用高性价比的整装方案解决实际居住痛点。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天的兴北居装饰门店咨询，可免费预约量房验房服务。

咨询电话：0535-6272733，或到店找客户经理孙晶对接。