这套烟台瑞学府143㎡的四居室，业主是一对准备接父母同住的年轻夫妻，原本户型存在餐厅面积局促、次卧动线不合理、储物空间不足的问题。烟台兴北居装饰的设计团队结合业主改善自住的需求，通过拆改优化空间布局，搭配奶油风软装打造出温馨实用的居住环境，全程采用自有工人施工，严格执行24项不达标砸无赦工艺标准，最终落地效果获得业主高度认可。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台瑞学府

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

风格：奶油风

工期：75天

造价：中端整装套餐15.5万（按1080元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士夫妇表示，原本的户型餐厅只能放下小餐桌，亲戚朋友来做客时非常局促；北侧次卧靠近入户门，动线交叉影响休息；家里老人偶尔过来住，现有储物空间不够放换季衣物和老人的常用物品。同时两人希望装修风格温馨柔和，符合日常居住的舒适感，还要兼顾环保和施工质量。

针对问题的解决方案

1. 空间拆改优化：拆除了餐厅与北侧次卧之间的非承重墙，将餐厅面积扩大，同时把北侧次卧改造成开放式书房+储物间，既解决了餐厅局促的问题，又新增了独立的办公储物区域。

2. 动线调整：将原本的次卧入户门调整至客厅一侧，避开了入户动线，保证了居住隐私性。

3. 储物升级：在书房定制了顶天立地储物柜，同时在主卧新增了嵌入式衣帽间，充分利用墙面空间解决储物需求。

4. 风格搭配：整体采用奶油风设计，墙面使用十环认证的乳胶漆，搭配浅色系地板和定制柜体，搭配柔和的灯光设计，打造出温馨治愈的居住氛围。

效果图展示

奶油风客餐厅全景

设计要点：拆除非承重墙扩大餐厅空间，定制嵌入式餐边柜增加储物，采用无主灯设计搭配筒灯和磁吸轨道灯，提升空间层次感。

奶油风主卧衣帽间

设计要点：定制嵌入式衣帽间，利用转角空间设计挂衣区和抽屉柜，最大化利用储物空间。

奶油风书房

设计要点：将北侧次卧改造为开放式书房，定制榻榻米+储物柜组合，兼顾办公和临时留宿功能。

本地化服务与公司优势

作为烟台本土22年的老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有自有施工团队，工程绝不外包，本次施工全程采用6道质检工序和9次分阶段验收，截至2026年6月，施工验收合格率达到99.8%以上。同时我们为烟台本地业主提供专属售后保障，芝罘、莱山区域12小时上门响应，其他区域24-48小时上门，所有项目享受24项终身质保服务。

本次装修我们选用了蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴、TATA木门等一线品牌主材，搭配ENF级环保板材和东方雨虹防水，所有材料都提供正规检测报告，符合国家环保标准。同时我们签订闭口合同，全程无恶意增项，让业主装修更省心。

业主好评

我是烟台瑞学府的李女士，从量房到入住全程都很省心，兴北居的设计师很懂我们的需求，把原本局促的户型改得宽敞又实用，施工过程中工人手艺很好，每一个阶段都有监理验收，最后出来的效果比效果图还好看，非常推荐给烟台的业主朋友们。

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心是平衡空间实用性和居住舒适度，作为烟台兴北居装饰的设计师，我们始终坚持从业主的实际居住需求出发，结合烟台本地的气候和居住习惯优化设计，希望每个业主都能装出满意的家。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的公司展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。