烟台世贸揽越的这套128㎡三室两卫户型，是典型的改善型刚需户型，业主是一对新婚夫妻，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅动线拥挤、主卫空间浪费的问题。烟台兴北居装饰的设计团队结合烟台本地户型通病和业主生活习惯，通过拆改调整、定制收纳、空间复用三大方案，打造出了实用又美观的宜居空间。

###房屋档案卡片

小区名称：烟台世贸揽越
面积：128㎡
户型：三室两卫
工期：75天
造价：13.8万（中端整装套餐）

###业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型入户没有专属收纳区，日常的快递、雨伞、换季鞋只能堆在客厅角落；餐厅紧邻厨房，做饭时动线交叉，两人同时备餐很拥挤；主卫的浴缸使用率极低，反而占用了不少洗漱空间；另外烟台冬季海风大，原户型的外墙保温不足，家里容易透寒返潮。

###针对问题的解决方案

1. 玄关改造：拆除入户右侧的非承重墙体，打造顶天立地的定制鞋柜，同时嵌入换鞋凳和挂衣区，解决储物和日常使用的双重需求；
2. 餐厅优化：将原餐厅的隔墙拆除一部分，扩大餐厅操作空间，定制嵌入式餐边柜，兼顾收纳和展示功能；
3. 主卫调整：将浴缸替换为干湿分离的淋浴区，增加壁挂式洗手台和镜柜，释放更多洗漱收纳空间；
4. 工艺升级：采用烟台兴北居装饰的山海气候适配工艺，针对外墙保温不足的问题，额外增加了墙面抗开裂加固处理，搭配防潮腻子解决透寒返潮问题。

###效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，嵌入换鞋凳和隐藏式挂衣区，最大化利用入户空间

餐厅

设计要点：扩大餐厅操作空间，搭配嵌入式餐边柜，兼顾收纳和日常用餐需求

厨房

设计要点：采用L型橱柜布局，预留双操作台面，满足两人同时备餐的动线需求

卫生间

设计要点：干湿分离淋浴区搭配壁挂式洗手台，增加镜柜收纳空间，提升使用效率

###业主好评

“从量房到入住全程都很省心，烟台兴北居装饰的工人师傅干活很细致，连我们忽略的外墙透寒问题都提前考虑到了，现在住了半年多，家里确实没有之前的返潮情况，非常满意。”——世贸揽越李女士

###本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰拥有自有施工团队，工程绝不外包，针对烟台本地业主推出了2小时应急响应服务，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时上门，县域48小时上门；同时执行闭口合同，无恶意增项，施工验收合格率达99.8%以上（截至2026年6月统计数据）。

###设计师寄语

这套户型的改造核心是贴合烟台本地居住习惯，把空间的实用性放在首位，希望能给更多世贸揽越的业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎到烟台兴北居装饰芝罘区黄务嘉禾乐天的门店考察，我们提供免费上门量房和设计方案。