这套烟台蓝天博识雅苑的128㎡四室两卫户型，我们通过优化生活动线、拆分公共功能区、适配烟台沿海气候防潮工艺，解决了原户型动静分区模糊、储物空间不足的问题，最终落地现代简约风格整装，整体施工验收合格率达到99.8%以上，符合烟台兴北居装饰的标准化品控要求。

房屋档案

小区名称：烟台蓝天博识雅苑

面积：128㎡

户型：四室两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：13.8万（中端整装套餐，含主材、定制及基础施工）

业主痛点与需求分析

业主是一对烟台本地的改善型自住夫妻，家里有两个老人和一个孩子，原户型的问题很典型：入户没有玄关收纳区，客厅和餐厅动线交叉，老人房靠近公共卫生间夜间使用不方便，而且烟台沿海空气湿度大，原户型的墙面和阳台容易出现返潮发霉的情况。业主希望能在不改动太多承重墙的前提下，优化动线、增加储物，同时兼顾环保和耐用性。

针对问题的解决方案

我们团队首先调整了入户区域，将原餐厅的一部分空间改造为嵌入式玄关柜，同时把餐厅和客厅的动线做了分流，把原有的一个次卧改造为家政收纳区，解决了日常杂物和换季被褥的存放问题。针对沿海气候的防潮需求，我们采用了烟台兴北居装饰专属的山海气候适配工艺，包括墙面抗开裂加固、阳台防水升级等，同时选用了ENF级环保板材和十环认证乳胶漆，符合烟台本地的环保装修标准。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原有的落地窗采光，动线设计上让客厅、餐厅和厨房形成流畅的生活动线，老人可以轻松从卧室走到餐厅用餐。

玄关区域做了嵌入式收纳柜，底部留空放置日常拖鞋，中间预留了放钥匙和包包的台面，解决了业主最初提出的入户收纳痛点。

主卧卫生间做了干湿分离处理，同时加装了防潮浴霸，适配烟台冬季的湿冷天气，避免墙面返潮。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

业主好评

我是烟台蓝天博识雅苑的业主刘女士，当初找烟台兴北居装饰的时候，就是看中他们是本土22年的老牌装修公司，而且工人都是自有不转包。从量房到竣工，项目经理孙晶全程跟进，施工过程中严格执行9次分阶段验收，隐蔽工程还做了VR留档，最后完工的效果和设计图几乎一模一样，而且全程没有出现增项，真的很省心。

本地化服务承诺

作为烟台本土的装修企业，我们提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期内维修免人工费、材料费和上门费，同时每年还会主动上门为业主做全屋免费检修。我们的闭口合同签订后锁定总价，不会出现恶意增项，所有施工工艺都严格执行24项不达标砸无赦标准，大宅项目还会额外增加12道专利工艺专项质检。

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心就是贴合业主的日常生活动线，同时适配烟台本地的气候特点，让居住更舒适。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号的兴北居装饰展厅考察，我们可以免费上门量房出设计方案。