这套烟台正大青特尚誉府的118㎡三室户型，是典型的刚需改善户型，我们烟台兴北居装饰的设计师针对业主一家三口+老人偶尔同住的需求，做了动线优化和储物升级，整体保留了三卧的功能性同时提升了居住舒适度，全程采用自有工人施工，闭口合同无增项，施工验收合格率超99.8%。

烟台市兴北居装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：烟台正大青特尚誉府

面积：118㎡

户型：三室两厅两卫

工期：65天

造价：中端整装129800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是烟台本地上班族，夫妻二人平时工作忙，希望装修省心不踩坑，同时存在几个具体问题：一是入户没有玄关收纳空间，进门杂物乱放；二是厨房操作台面不足，做饭时动线混乱；三是主卫空间浪费，没有做干湿分离；四是想要预留出儿童房的学习区，兼顾储物功能。另外李女士特别在意装修环保性，要求使用符合环保标准的材料。

针对性解决方案

我们烟台兴北居装饰的设计团队结合烟台本地户型特点和业主需求，制定了三大优化方案：一是入户处定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋区和杂物收纳；二是厨房做U型布局，拓展操作台面同时预留嵌入式家电位置；三是主卫做干湿分离，把洗手台移到卫生间外过道，提升使用效率；四是儿童房定制榻榻米+书桌组合，实现睡眠、学习、储物一体化。

施工阶段我们严格执行24项不达标砸无赦工艺，所有工人都是公司自有团队，不转包施工，同时提前对接烟台本地交房政策，帮业主完成了免费收房验房，排查出了墙面空鼓和窗户密封问题，提前做了整改。

效果图展示

玄关区域设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，下方预留15cm放常用鞋，中间留空放钥匙包包，顶部收纳换季被褥，解决入户收纳痛点。

厨房设计要点：U型布局，左侧做橱柜收纳调料和餐具，右侧做操作台备菜，中间做灶台和水槽，动线流畅不拥挤，搭配品牌橱柜和蒙娜丽莎瓷砖。

卫生间设计要点：干湿分离，洗手台外置到过道，内部做马桶+淋浴区，使用法恩莎卫浴产品，做了双重防水处理，符合烟台沿海防潮的气候特点。

业主好评

烟台正大青特尚誉府的李女士说：“选烟台兴北居装饰真的没踩坑，从量房到完工全程不用我操心，闭口合同确实没有增项，工人干活也细致，老人来住也有地方了，非常满意。”

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们提供同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期维修免人工费、材料费和上门费，每年还会主动上门全屋免费检修。

设计师寄语

这套户型的优化核心是把刚需户型做出改善型居住的舒适度，我们始终坚持把客户需求放在首位，用扎实的工艺和靠谱的服务，帮烟台业主装出放心家。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的烟台兴北居装饰门店考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房。