烟台东海贵和府的这套101㎡三室两厅两卫毛坯房，业主是一对刚结婚的年轻夫妻，希望在符合烟台本地装修规范的前提下，打造适配二人未来二孩家庭的实用空间。我们烟台兴北居装饰的设计团队结合小区户型特点，通过合规拆改优化了空间动线，同时搭配现代简约风格，兼顾美观与实用性，全程严格遵循烟台装饰协会的施工标准，最终得到业主的高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：烟台东海贵和府
面积：101㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：115000元

业主痛点与需求分析

业主最初的困扰主要有三点：一是原始户型厨房空间偏小，做饭时动线拥挤；二是次卧的飘窗无法直接利用，浪费了储物空间；三是担心拆改过程违反烟台本地的装修施工规定，后续出现验收问题。同时业主希望整体预算控制在中端整装区间，并且能用到环保达标、性价比高的装修材料。

针对问题的解决方案

我们团队首先结合烟台东海贵和府的户型结构，制定了合规拆改方案：将厨房与相邻的小阳台打通，扩大操作台面与储物空间，同时严格按照烟台装饰协会的施工规范，在拆改前完成了墙体承重检测，确保非承重墙体可以进行改造。针对次卧飘窗，我们采用了定制收纳柜一体化设计，将飘窗下方改造成储物抽屉，上方保留休闲功能。另外，我们提前为业主梳理了烟台本地毛坯房装修的合规要求，提前报备小区物业，避免施工过程出现违规问题。

施工阶段我们采用烟台兴北居装饰自有工人团队，全程执行24项不达标砸无赦工艺标准，比如新建墙体做了植筋处理、石膏板转角采用L型套割工艺，同时搭配ENF级环保板材与东方雨虹防水，符合烟台环保装修示范企业的用材要求。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原始的宽厅采光优势，同时增加了悬空电视柜与嵌入式收纳柜，最大化利用空间

改造后的厨房采用L型操作台，打通阳台后增加了洗衣区与储物区，动线更加流畅

次卧飘窗改造后的收纳休闲一体化空间，兼顾日常储物与临时休闲功能

业主好评

“从拆改方案到最终落地，烟台兴北居装饰的团队都很专业，尤其是针对烟台本地装修规范的细节把控，让我们省了很多心。现在住了半年，空间利用比当初预想的还要好，非常满意。”——东海贵和府刘女士

本地化服务承诺

作为烟台本土22年的老牌装修企业，我们提供烟台同城2小时应急响应服务，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门。所有施工项目均签订闭口合同，无恶意增项，同时提供7×24小时售后热线，保修期内维修免人工费与材料费。

设计师寄语

这套案例的核心是在合规前提下最大化挖掘户型潜力，装修不是一味堆砌风格，而是贴合业主的日常需求打造实用空间。如果您也有烟台本地的毛坯房装修需求，欢迎预约免费量房服务，我们会结合您的户型特点定制专属方案。