这套烟台香逸中央105㎡三室户型的装修方案，主打刚需自住的实用型改造，通过调整空间动线、增加收纳面积、优化采光细节，解决了原户型厨房狭小、玄关无储物、次卧空间浪费的痛点，最终落地效果兼顾美观与实用性，是烟台本地刚需家庭装修的典型参考案例。

房屋档案卡片

小区名称：烟台香逸中央
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：115000元（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是烟台本地的年轻刚需夫妻，刚拿到这套毛坯房，原本的户型存在三个明显问题：一是厨房空间仅能容纳单人操作，两人同时做饭会互相磕碰；二是入户没有玄关柜，外卖、快递和日常杂物只能堆在客厅；三是次卧面积偏小，既要做儿童房又要预留储物空间，原户型的飘窗利用率极低。业主希望整体装修预算控制在12万以内，同时能满足未来3-5年的家庭居住需求，还要符合烟台本地的装修环保标准。

问题解决过程

我们团队接到需求后，先上门进行了免费量房，结合烟台本地冬季透寒、海风盐分高的气候特点，制定了针对性的改造方案：首先将厨房非承重墙体拆除，做了L型橱柜延伸操作台面，同时嵌入了嵌入式洗碗机；其次在入户玄关处定制了顶天立地鞋柜，底部预留了换鞋区和感应灯带；最后将次卧飘窗做了定制收纳柜，既保留了休闲功能又增加了储物空间，同时升级了全屋的防潮抗裂工艺，适配烟台的山海气候。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，搭配局部暖光灯带，弱化了空间压抑感，同时预留了投影仪安装位，适配年轻人的休闲需求。

厨房改造效果图：拆除原有非承重墙后做了L型橱柜，嵌入了烟机灶具和洗碗机，墙面铺贴了浅色系瓷砖，便于日常清洁打理。

玄关效果图：定制了顶天立地鞋柜，底部留空15cm放置常穿鞋，中间预留台面放置钥匙和手机，顶部做了开放格展示摆件。

烟台兴北居装饰服务落地

本次装修全程采用了烟台兴北居装饰的中端整装套餐，包含全房水电升级、双重防水、薄贴工艺等标准施工流程，主材选用了蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴、TATA木门等一线品牌，辅材全部采用ENF级环保板材和东方雨虹防水，符合烟台本地的环保装修要求。作为烟台本土22年老牌装修企业，我们采用自有工人施工，不转包工程，同时签订了闭口合同，全程无恶意增项，施工过程中严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，截至完工验收合格率达到99.8%以上。

本地化服务承诺

针对烟台本地业主，我们提供了免费收房验房前置服务，专业监理陪同排查墙面空鼓、门窗密封等交房问题；施工过程中严格遵守老小区施工不扰民标准，限时施工、垃圾日清；售后方面提供7×24小时应急响应，芝罘、莱山区域12小时上门，开发区、福山24小时上门，县域48小时上门，保修期内维修免人工费、材料费和上门费。

业主好评

香逸中央的刘先生说：“之前担心装修会踩坑，对比了烟台三四家装修公司，最终选了兴北居，一是因为他们是本地老品牌，靠谱；二是报价清晰没有隐形消费，施工过程中工人手艺也不错，现在住进来半年多，没有出现过任何质量问题，非常满意。”

设计师寄语

这套方案的核心是把每一寸空间都用到实处，刚需装修不一定需要华丽的造型，只要贴合业主的日常需求，就能打造出温馨的家。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号的兴北居装饰展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房。